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泉城义工向全体市民发出倡议:积极行动起来 为文明城市增光添彩

    天蓝水绿惹人醉。(吕传泉 赵晓明 摄)

      本报12月25日讯 今年是守护“全国文明城市”金字招牌的第一年,当前,“守城”之战到了攻坚克难的关键时期。作为济南市志愿服务事业的知名品牌,泉城义工在济南创城工作中发挥了积极作用。在创城迎评关键时期,泉城义工今天向全体市民和广大志愿者发出倡议,号召大家携手奋斗,共同守护济南的荣誉。

      倡议书全文如下:

      文明素养是一个人综合素质的体现,文明城市是一座城市亮丽的名片。2017年我市以省会城市第一名的成绩荣获了“全国文明城市”。作为泉城一员,我们应不忘初心,牢记使命,弘扬社会主义核心价值观,争做文明济南人。在此,谨向全体市民和广大志愿者朋友发出如下倡议:

      弘扬正气,做文明的传播者。文明城市的创建离不开正确价值观的确立,我们要弘扬社会主义核心价值观,自觉践行社会主义核心价值理念。争做表率,自觉维护文明济南的形象,做文明的倡导者。

      从我做起,做文明的践行者。“给城市一份文明,给社会一份信任,给自己一份责任”。自觉遵守城市文明公约,做到言行举止文明有礼、公共场所文明有礼、行路驾车文明有礼、外出旅游文明有礼、习俗节日文明有礼、居住环境文明有礼。

      积极行动,做文明的推动者。志愿服务是现代社会文明程度的重要标志,“展我所长、尽我所能、倾我热情、回报社会”的泉城义工理念,体现了济南人的崇德向善、乐于助人、乐善好施的品德,凝聚了社会的正能量。积极地加入济南市新时代文明实践中心的工作中来,用实际行动推进我市志愿服务事业的发展,推动文明城市的发展。用自己的实际行动,加强志愿服务队伍建设,壮大志愿服务力量,共同打造“志愿之城、服务之城、公益之城”。

      创建文明城市,共建美好家园,是我们义不容辞的责任。“全国文明城市”的奖牌上凝聚着全市人民的辛苦付出,我们的每一份努力,都会让泉城增添光彩,我们的每一份热情,都会唤起更多的人投身于文明济南的建设当中。今年的文明城市年度测评已经开始,现在已到了实地测评攻坚关口时期。我们的目标是,进入省会副省级城市前列,这一任务光荣而艰巨。让我们以只争朝夕的精神,全力以赴,坚决打赢这场攻坚战。全市近百万志愿者立即行动起来,全社会积极行动起来,积极投身到公共文明引导、公共秩序维护以及社会治安、环境整治、文明旅游、文明餐桌等各类志愿服务活动中来,让文明行动浸润泉城大街小巷,让文明理念入脑入心入行,共做文明城市守护人。

      用行动汇聚文明动能,用志愿服务彰显城市文明。让我们共同努力,高举志愿服务大旗,立即行动起来,为实现我市在今年全国文明城市测评中走在前列作出新的更大的贡献!

     原标题:泉城义工向全体市民发出倡议:积极行动起来 为文明城市增光添彩

     值班主任:李欢

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发布时间:07:11:33

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企业安全融资50亿元,还做公寓长期出租

    12月25日,经上海证交所批准的中国平安房地产,将分批发行50亿元的住房租赁资产支持计划(ABS)。这是无形的房地产巨头平安首次直接管理房地产项邓拱璧_黄骅新闻网目。

    ABS可以被理解为一组被证券化的滁州人事_含有梨花的诗句网现金流。换句话说,ABS的基础资产是一组将来产生的现金流,如租金、景点门票收入等。

&nb公主岭市第一中学_mba教程网sp;   以平安地产为例,在上海浦东新区外高桥板块,有一个长租公寓项目,龙石公寓。50亿元是平安未来18年龙石公寓的租金收入。通过发行ABS,平安可以同时获得50亿美元,18年后就可以获得。购买ABS的投资者可以获得固定的年利息收入,相当于购买债券。

    也就是说,平安立即意识到未来的租金,这相当于“出乎意料”的额外流动性。

    手头有这么多钱,我确信我会继续从房东手里夺走这所房子。

    由于北京、上海、深圳等一线城市的空置住房供给有限,当平安拥有资金优势时,它可以以高价买下房子,从而在一线城市的租金市场上获得垄断地位,进而推高租金价格。

    这是ABS的角色,也是诸如舒适和鲁比克立方体等长期word底图_黑斑侧褶蛙网租赁公寓公司不断发行ABS来筹集资金的原因。随着数十亿美元的资金流入和ABS作为一种金融工具的普及,城市的租赁市场和商业模式发生了根本的变化。

    因此,不难理解为什么中介机构今年一再传出囤积房屋价格上涨的谣言,以及为什么北京市房屋建设委员会联合并紧急启动多部门面试,对免费、公寓、蛋壳等需要住房租赁的公司进行面试。1企业不得通过银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争夺取住房资源;不得以高于市场水平的租金或者仓促增租的方式夺取住房资源;可以提高租金,诱使房东提前解除租赁合同等。

    其实质是资本看到了长租房商业模式的财务属性,看到了通过金融工具的快速扩张实现垄断的可能性。

    此外,对于平安来说,这是这家无形的房地产巨头第一次亲自经营房地产项目。

    此前,平安没有直接管理房地产项目,但截中国五代机_ca180网至2018年第三季度,平安拥有投资性房地产资产476亿元。同时,它也是桂园、徐辉、荣创、华夏幸福等地产公司的第二大股东。

    现在我们不仅直接经营长期公寓,而且使用ABS来加快步伐。

    归根结底,ABS是人们先进消费的产物。ABS的基础资产是一组未来可预测的现金流。实际的结构是把有剩余资金的人点击网赚_江西师范大学文学院网和需要提前消费的人联系起来。随着更多的人提前消费,ABS市场更大。目前,我国ABS市场最大的竞争对手是花卉扼流圈和借用扼流圈。

    但是帮助人们提前消费的产品是残酷的。在每次消费的背后都有利息,这意味着借款者很难积累正财富,而贷款者将积累财富。

    资料来源:Pixabay

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